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Ouvert · ferme à 19 h

Estrabaut Immobilier

Vente & estimation — Écusson, Montpellier

Combien vaut votre appartement ? Une fourchette en trente secondes, une estimation précise sous 48 heures.

4,9 · 187 avis · depuis 2006

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Estrabaut Immobilier, agence immobilière à Montpellier
4 %
d’honoraires, affichés
68 j
de délai de vente moyen
48 h
pour une estimation sur place
★ 4,9
187 avis

La signature de l’agence

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Le quartier, la surface, l’état : une première fourchette tout de suite, d’après les ventes récentes.

Le bien
L’état

Fourchette estimée

soit / m² dans ce quartier

Indicatif, d’après les ventes du quartier. L’estimation précise se fait sur place, gratuitement, sous 48 h.

Honoraires

Ce que coûte une vente, écrit d’avance

Vendre

  • Estimation sur placeofferterapport écrit, comparables du quartier
  • Honoraires de vente4 % TTCà la charge du vendeur, 5 000 € minimum
  • Photos et visite virtuellecomprises

Acheter

  • Recherche personnaliséesans fraisalerte dès qu’un bien correspond
  • Accompagnement au créditcomprismise en relation avec deux courtiers

Louer

  • Mise en location8 € / m²plafonds de la loi Alur
  • Gestion locative6,5 % HTdes loyers encaissés

Barème complet affiché en agence, conformément à la loi.

Nos biens

Récemment vendus

Estrabaut Immobilier — Immeuble en pierre de l’Écusson, balcons en fer forgé.
Immeuble en pierre de l’Écusson, balcons en fer forgé.
Estrabaut Immobilier — Maison de ville rénovée, verrière d’atelier.
Maison de ville rénovée, verrière d’atelier.
Estrabaut Immobilier — Remise des clés, 58 jours après la mise en vente.
Remise des clés, 58 jours après la mise en vente.
Estrabaut Immobilier — Villa avec piscine, Castelnau-le-Lez.
Villa avec piscine, Castelnau-le-Lez.

Avis

Vendu, au prix annoncé

★★★★★

« Le simulateur disait 310 à 355 000 €. L’estimation sur place : 338 000. Vendu 335 000 en sept semaines. »
Laure — Beaux-Arts — juil. 2026

★★★★★

« Honoraires affichés dès la première page : aucune mauvaise surprise chez le notaire. »
Frédéric — Antigone — mars 2026

★★★★★

« Premier achat, beaucoup de questions. Thomas a répondu à toutes, même le dimanche soir. »
Sarah & Nils — Arceaux — janv. 2026

Avis de démonstration — pas d’avis Google réels.

Thomas Estrabaut, agent immobilier, dans un appartement lumineux

L’agent

Thomas Estrabaut, l’Écusson depuis 2006

Thomas Estrabaut a grandi dans l’Écusson et y a ouvert son agence en 2006, place de la Canourgue. Il connaît chaque immeuble, et souvent l’histoire de chaque appartement.

Sa règle : des honoraires affichés, une estimation argumentée, et pas de mandat au prix fort pour décrocher la signature.

« Un bien bien estimé, c’est un bien qui se vend. »

  • Carte T
  • Honoraires affichés
  • Estimation offerte
  • Montpellier centre

L’agence

Horaires & rendez-vous

Horaires d'ouverture
Lundi14 h – 19 h
Mardi9 h 30 – 12 h 30, 14 h – 19 h
Mercredi9 h 30 – 12 h 30, 14 h – 19 h
Jeudi9 h 30 – 12 h 30, 14 h – 19 h
Vendredi9 h 30 – 12 h 30, 14 h – 19 h
Samedi10 h – 17 h
DimancheFermé

3 place de la Canourgue, Montpellier
04 65 71 09 15 · Itinéraire

Accès
tram 1, arrêt Louis Blanc
Visites
aussi le soir et le samedi
Carte pro
CPI (démo) 0000 0000 000 000 000

Questions

Vendre, acheter

L’estimation en ligne est-elle fiable ?

C’est une fourchette à ±7 %. L’estimation précise, sur place, tient compte de l’étage, de la vue, du bruit.

Faut-il un mandat exclusif ?

Non. Nous le proposons, avec des honoraires réduits à 3,5 %.

Quels diagnostics faut-il ?

DPE, amiante, plomb, électricité, gaz selon l’âge du bien : on les commande pour vous.

Combien de temps pour vendre ?

68 jours en moyenne cette année, quand le prix est juste.

Contact

Faire estimer votre bien

Quelques mots sur le bien : on vous propose un rendez-vous sous 48 h.

04 65 71 09 15

3 place de la Canourgue, Montpellier

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